庚子岁，余历奇事甚多，故感世事之沧桑，而叹人事之无常。然家人安康，亲朋无恙，实乃万幸。又逢乔迁，乃欣而作赋，以记新居，而志余生。
吾新居，偏安衡州南隅，临湘江而望衡岳，山青青兮情相投，水悠悠兮意相合。因陋就简，不堪繁笔。
乔迁之日，乃吾前半生之休止，后半生之发端。岁月蹉跎，半生徒劳。苦往昔已不复，幸余生尚有年。
每思往昔，感慨不已。吾起于乡野田家，幼顽劣而厌学，为乡邻之不齿，失父母之颜面。然父母寄余以厚望，冀余有成于学，而脱父兄之业。吾年十有二，幡然醒悟，始志于学，尝伴孤灯而苦读，冒寒暑以求学，师古今之圣贤，友中外之名士，以求融会古今之道，贯通东西之学，虽无大成，亦不负父母之望。
顾半生之飘零，虽怀厚地高天之志，亦能勤勉而克己，谨言而慎行，苦无谋世之略，又乏适俗之韵，而终至于冯唐之境，李广之遇，浮生半世，恍若空梦。
往后余生，余将深居于此陋室，拒纷扰于户外，纳平安于室内。为无为，味无味。简衣而朴食，深居而简出。劳以求御寒之衣，作而取果腹之食，积以备不时之用，贮而防不测之需。不奢不华，不攀不比，不功不名，不利不禄。浪有形之骸于世外，逸不拘之神于宇内。处闹市得隐逸，于喧嚣享宁静。植兰菊而增庭趣，饲鱼鸟以添室气。结诗书而为伴，拜老庄以为师。任儿孙之祸福，遂己心之性情。观雁城以怡情，览湘水而悦性。邀清风以同饮，约明月而共眠。乐享天年，苦亦乐，安于天命，危也安。嗟夫！余生有限，其乐无穷，唯超然物外，方能去其浮华，而得其真谛。